LTV (담보인정비율) 이란 무엇일까 본문
부동산 관련 용어들은 정말 어렵죠. 부동산 거래 한 번 하려면 정말 공부할게 많아서 머리가 아파옵니다. 이번 포스팅에서는 그 중에서 LTV 라는 것이 무엇인지 한 번 살펴볼께요.
LTV (담보인정비율)
LTV는 Loan To Value ratio 라는 약자는 담보인정비율을 의미합니다. 담보인정비율은 뭘까요. 주택 가격 대비 대출금액의 비율을 의미합니다. 다시 말해 아파트 가격이 1억이고 LTV가 70% 라고 한다면 7천만원까지만 대출을 받을 수 있다는 얘기인거죠.
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2015 12월에는 LTV가 약 70% 로 규제가 되고 있었습니다. LTV는 일종의 부동산 투기를 막는 수단으로 쓰이기도 하는데요. 정부에서는 LTV를 규제하여 무분별한 대출을 막고 부동산 가격이 폭등하지 않도록 조정하는 수단으로 사용하고 있습니다.
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* 본 포스팅은 부동산 관련 내용을 스크랩한 것으로 참고만 하시길 바랍니다.
